Slopen

Wilt u iets slopen? Dan moet u een sloopmelding doen of een omgevingsvergunning aanvragen. Als er bij het slopen asbest vrij komt, moet u altijd een (verkorte) sloopmelding doen.

Vergunningvrij

U mag vergunningvrij slopen als:

  • u maximaal 10 m3 afval heeft, en
  • er geen asbest in het sloopafval zit.

10 m3 afval komt overeen met de inhoud van een kleine container. Bij een 'kleine' verbouwing heeft u vaak minder dan 10 m3 afval.

Sloopmelding

U moet een sloopmelding doen als:

  • u meer dan 10 m3 afval heeft;
  • er asbest bij het sloopafval zit.

Bij het vrijkomen van asbest moet u altijd een melding indienen, ongeacht de hoeveelheid. De sloopmelding moet u tenminste 4 weken voor start van de werkzaamheden indienen.

Verkorte sloopmelding

Particulieren mogen onder bepaalde voorwaarden zelf asbest verwijderen. Het asbestmateriaal moet dan aan de volgende eisen voldoen:

  • Het mag maximaal 35 m2 van het kadastraal perceel zijn.
  • Het asbest is van het type hechtgebonden, zoals:
    • geschroefde platen, bijvoorbeeld golfplaten op een schuur;
    • losse materialen, zoals plantenbakken of vensterbanken;
    • vloerzeil of -tegels die niet zijn verlijmd met de vloer.
  • Het asbest is niet beschadigd of gebroken.

Voldoet het materiaal dat u wilt verwijderen niet aan deze eisen? Is het asbest bijvoorbeeld beschadigd, gaat het om isolatiemateriaal of spuit-asbest? Dan is er een groot risico op het vrijkomen van asbestvezels. In dit geval moet u een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf inschakelen.

Let op: eigenaren van bedrijven moeten altijd een gecertificeerd bedrijf inschakelen.

De verkorte sloopmelding voor het particulier verwijderen van asbest, moet u minimaal 5 werkdagen voor de start van de werkzaamheden indienen. U hoeft geen asbestinventarisatierapport bij deze sloopmelding in te dienen.

Omgevingsvergunning slopen

U heeft voor het slopen een omgevingsvergunning nodig als:

  • u (delen van) een monument wilt slopen;
  • u een pand wilt slopen in een beschermd stads- of dorpsgezicht;
  • het geldende omgevingsplan bepaalt dat een omgevingsvergunning nodig is.

Aanvragen

Controleer via het landelijke Omgevingsloket of u een vergunning moet aanvragen of dat een melding voldoende is.

U doet de melding, of vraagt de vergunning aan, via hetzelfde Omgevingsloket.

  • Als inwoner logt u in met DigiD.
  • Als ondernemer logt u in met eHerkenning.

Kosten

Een sloopmelding is gratis.

Het tarief voor het in behandeling nemen van een omgevingsvergunning slopen hangt af van de aanvraag en verschilt.

  • Gaat het om een monument, dan is het tarief minimaal €203.
  • Voor de overige aanvragen om omgevingsvergunning voor de activiteit ‘slopen’ bedraagt het tarief €104,50.

U vindt alle tarieven in de legesverordening, vanaf artikel 2.3.6.1.1.